房地產(chǎn)市場需求與消費意向調(diào)查問卷

房地產(chǎn)市場需求與消費意向調(diào)查問卷尊敬的受訪者：

您好！本次調(diào)查旨在了解當前房地產(chǎn)市場的消費需求與偏好，問卷僅用于學術(shù)研究，所有數(shù)據(jù)嚴格保密，您的真實反饋對我們至關(guān)重要。問卷填寫約需5-8分鐘，感謝您的支持與配合！

一、受訪者基本信息

1.?您的年齡段是？

A. 18-25歲B. 26-35歲C. 36-45歲D. 46-55歲E. 56歲及以上

2.? 您的家庭月總收入（稅后）范圍是？

A. 8000元及以下B. 8001-15000元C. 15001-30000元D. 30001-50000元E. 50001元及以上

3.?您目前的居住狀態(tài)是？

A. 與父母同住B. 租房居住C. 自有住房（無貸款）D. 自有住房（有房貸）E. 其他

4.?您的家庭結(jié)構(gòu)是？

A. 單身B. 已婚無子女C 已婚有1個子女D. 已婚有2個及以上子女E. 其他

1.?您未來3年內(nèi)是否有購房計劃？

A. 已確定購買（1年內(nèi)）B. 有計劃（1-3年內(nèi)）C. 暫不確定D. 無購房計劃

2.?若您有購房計劃，核心購房動機是？（可多選）

A. 結(jié)婚用房B. 改善居住條件（如面積、環(huán)境）C. 子女教育（如學區(qū)需求）D. 投資增值E. 異地工作/定居F. 其他

3.?若您暫不購房，主要原因是？（可多選）

A. 經(jīng)濟壓力大（如首付、月供負擔重）B. 對當前市場走勢不樂觀C. 暫無居住需求D. 等待更好的政策/房源E. 其他

三、購房偏好與核心影響因素

1.?您優(yōu)先考慮的房屋類型是？

A. 高層住宅（11層及以上）B 小高層住宅（7-11層）C. 多層住宅（6層及以下，無電梯）D. （4-6層，帶電梯）E. 別墅/疊拼F. 公寓（商業(yè)性質(zhì)）G. 其他

2.?您理想的房屋面積（建筑面積）是？

A. 60㎡及以下B. 61-90㎡C. 91-120㎡D. 121-144㎡E. 145-180㎡F. 180㎡及以上

3.?您優(yōu)先考慮的戶型是？

A. 一居室B. 兩居室C. 三居室D. 四居室及以上E. 其他

4.?購房時，您最關(guān)注的區(qū)域因素是？（按重要程度排序，1為最重要，5為最不重要）

交通便利性（如靠近地鐵、公交站）教育資源（如學區(qū)、學校距離）商業(yè)配套（如商場、超市）醫(yī)療資源（如醫(yī)院距離）環(huán)境質(zhì)量（如公園、綠化率）

5.?購房時，您最關(guān)注的房屋本身因素是？（按重要程度排序，1為最重要，5為最不重要）

戶型布局（如南北通透、得房率）建筑質(zhì)量（如墻體、防水）樓層/朝向裝修情況（如毛坯、簡裝、精裝）隔音/采光效果

6.?購房時，您最關(guān)注的開發(fā)商/物業(yè)因素是？（按重要程度排序，1為最重要，5為最不重要）

開發(fā)商品牌知名度開發(fā)商口碑（如過往項目質(zhì)量）物業(yè)公司品牌物業(yè)費標準物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（如安保、保潔、維修）

四、購房資金與政策影響

1.?若您購房，計劃的首付比例是？

A. 20%及以下B. 21%-30%C. 31%-40%D. 41%-50%E. 50%以上

2.?您優(yōu)先選擇的貸款方式是？

A. 商業(yè)貸款B. 公積金貸款C. 組合貸款（商業(yè)+公積金）D. 全款支付E. 暫未考慮

3.?您能接受的每月房貸還款金額（不含其他負債）占家庭月收入的比例是？

A. 20%及以下B. 21%-30%C. 31%-40%D. 41%-50%E. 50%以上

4.?以下房地產(chǎn)政策中，對您購房決策影響最大的是？（可多選）

A. 首付比例調(diào)整B. 房貸利率優(yōu)惠C. 公積金貸款額度調(diào)整D. 購房補貼/稅費減免E. 限購/限貸政策F. 學區(qū)政策調(diào)整G. 對政策不關(guān)注

五、信息獲取與決策習慣

1.?您主要通過哪些渠道了解房地產(chǎn)信息？（可多選）

A. 房產(chǎn)中介門店/經(jīng)紀人B. 房地產(chǎn)網(wǎng)站/APP（如安居客、鏈家）C. 社交媒體（如微信公眾號、抖音、小紅書）D 朋友/家人推薦E. 開發(fā)商售樓處/樓盤廣告F. 電視/報紙/戶外廣告G. 其他

2.?購房決策中，您會優(yōu)先參考哪些人的意見？（可多選）

A. 配偶/伴侶B. 父母C. 有購房經(jīng)驗的朋友D. 房產(chǎn)專業(yè)人士（如中介、律師）E. 完全自主決策F. 其他

3.?從了解房源到最終下單，您計劃的決策周期大約是？

A. 1個月及以內(nèi)B. 1-3個月C. 3-6個月D. 6-12個月E. 1年以上F. 暫未考慮

六、補充建議

您對當前房地產(chǎn)市場或購房過程有哪些其他想法或建議？

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