北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問卷

尊敬的受訪者：

您好！我們是北京建筑大學(xué)的學(xué)生，目前正在開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，本次調(diào)查聚焦北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮地塊，旨在了解大眾對(duì)該地塊及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)知與需求，問卷數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，嚴(yán)格保密個(gè)人信息，完全匿名。您的參與對(duì)我們至關(guān)重要，懇請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況填寫，感謝您的支持與配合！

1. 您的年齡區(qū)間是？

A. 18-25歲B. 26-35歲C. 36-45歲D. 46-55歲E. 55歲以上

2. 您的家庭月收入（稅后）范圍是？

A. 1萬(wàn)元以下B. 1-3萬(wàn)元C. 3-5萬(wàn)元D. 5-8萬(wàn)元E. 8萬(wàn)元以上

3. 您目前的居住狀態(tài)是？

A. 自有住房（無(wú)貸款）B. 自有住房（有貸款）C. 租房D. 與父母同住E. 其他

4. 您是否了解北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮地塊（東北三環(huán)至四環(huán)間，緊鄰10號(hào)線和17號(hào)線太陽(yáng)宮站）？

A. 非常了解（知道周邊配套等）B. 一般了解（知道大致位置和基本情況）C. 不太了解（僅聽過名稱）D. 完全不了解

5. 若您有購(gòu)房計(jì)劃，會(huì)優(yōu)先考慮太陽(yáng)宮地塊及周邊區(qū)域嗎？

A. 會(huì)，優(yōu)先考慮B. 可能會(huì)，作為備選C. 不會(huì)，不考慮D. 暫無(wú)購(gòu)房計(jì)劃

6. 若考慮在太陽(yáng)宮地塊及周邊購(gòu)房，您的主要購(gòu)房目的是？（可多選）

A. 自住（改善現(xiàn)有居住條件）B. 自?。ㄊ状钨?gòu)房）C. 投資（出租獲取收益）D. 投資（等待升值后轉(zhuǎn)售）E. 其他

7. 您認(rèn)為太陽(yáng)宮地塊最吸引購(gòu)房者的優(yōu)勢(shì)是？（可多選）

A. 地理位置優(yōu)越（三環(huán)至四環(huán)核心區(qū)位）B. 交通便捷（緊鄰10號(hào)線、17號(hào)線換乘站）C. 周邊配套成熟（商業(yè)、醫(yī)療、公園等完善）D. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ?/label>E. 周邊高端住宅聚集，居住氛圍好

8. 您認(rèn)為太陽(yáng)宮地塊及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的不足是？（可多選）

A. 房?jī)r(jià)/地價(jià)過高B. 區(qū)域人口密度大，居住擁擠C. 交通高峰期擁堵D. 教育資源競(jìng)爭(zhēng)激烈E. 暫無(wú)明顯不足

9. 您能接受的太陽(yáng)宮地塊及周邊新建商品住宅單價(jià)范圍是？

A. 8-10萬(wàn)元/平方米B. 10-12萬(wàn)元/平方米C. 12-15萬(wàn)元/平方米D. 15萬(wàn)元/平方米以上E. 不確定，需結(jié)合房屋具體情況

10.您能接受并愿意購(gòu)買的太陽(yáng)宮地塊及周邊新建商品住宅的戶型是?

A.緊湊型二至三居B.舒適型三至四居C.豪華大平層D.其他（請(qǐng)注明）

11.若太陽(yáng)宮地塊新建住宅項(xiàng)目，您更關(guān)注哪些房屋屬性？（可多選）

A. 戶型設(shè)計(jì)（如南北通透、空間利用率）B. 房屋面積（如剛需小戶型、改善大戶型）C. 裝修標(biāo)準(zhǔn)（如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝）D. 樓層與朝向E. 小區(qū)綠化與物業(yè)服務(wù)

12. 您認(rèn)為太陽(yáng)宮地塊及周邊二手房掛牌價(jià)（8-11萬(wàn)元/平方米）是否合理？

A. 非常合理B. 基本合理C. 不太合理D. 非常不合理E. 不了解二手房市場(chǎng)

13. 您是否關(guān)注過太陽(yáng)宮區(qū)域的公共空間建設(shè)（如太陽(yáng)宮公園關(guān)于“牡丹節(jié)”的改造）？

A. 關(guān)注過，了解具體情況B. 聽說過，但不了解細(xì)節(jié)C. 完全沒關(guān)注過

14.區(qū)域內(nèi)的公共空間（如公園、社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地）是否會(huì)影響您對(duì)太陽(yáng)宮地塊及周邊住房的選擇？

A. 會(huì)，影響很大B. 會(huì)，有一定影響C. 不會(huì)，基本無(wú)影響D. 不確定

15.您對(duì)太陽(yáng)宮地塊及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)1-3年的走勢(shì)判斷是？

A. 房?jī)r(jià)上漲B. 房?jī)r(jià)平穩(wěn)C. 房?jī)r(jià)下跌D. 波動(dòng)較大，難以判斷

16.您對(duì)太陽(yáng)宮地塊開發(fā)建設(shè)或周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有其他建議嗎？

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